București › Obor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Obor

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Obor, București: 175.000 € (3.125 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Obor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.798 €valoare estimată

118.462–153.334 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.407 €/mpmediana zonei Obor

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 549 €/lună (din 113 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

375 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-04); 27 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	6 / 9
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.125
Zonă	Obor, București
Publicat	2025-11-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „✨ Apartament premium, complet mobilat și utilat, situat într-un complex rezidențial modern (2015), cu pază permanentă. 📐 Suprafață: 56 mp 🏢 Etaj: 6/9 🌇 Vedere deschisă + lumină naturală excelentă 🔹 Compartimentare ideală: • Living spațios + acces terasă + șemineu decorativ • Bucătărie modernă complet echipată + acces terasă • Dormitor luminos și generos • Baie modernă (echipare Grohe) • Terasă cu vedere liberă 🔹…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.053 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.