București › Colentina › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Colentina

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Colentina, București: 74.999 € (2.027 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Colentina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.367 €valoare estimată

66.600–97.943 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Colentina

230apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 359 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

288 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.027
Zonă	Colentina, București
Publicat	2025-11-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „APARTAMENTUL ESTE RENOVAT ÎN ÎNTREGIME CU INSTALAȚIILE SANITARE ȘI ELECTRICE SCHIMBATE. BLOC ANVELOPAT. PREȚ NEGOCIABIL. Vă prezentăm un apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 9 dintr-un bloc cu 10 etaje, recent reabilitat termic. Apartamentul a fost complet renovat în 2025, oferind un spațiu modern și primitor, perfect pentru a te simți acasă din prima clipă. Acesta beneficiază de o orientare Sud, oferi…"

În jur

Transport în comun9/1032 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.