București › Colentina › anunț

Garsonieră decomandată în Colentina

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Colentina, București: 65.000 € (1.857 €/mp), 8% sub zonă.

Garsonieră decomandată în Colentina — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Colentina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.546 €valoare estimată

64.999–76.290 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.016 €/mpmediana zonei Colentina

48apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 287 €/lună (din 93 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

482 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-19); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, OLX, Remax, Imopedia, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 68.000 EUR (2026-08-05) → 65.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.857
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „De vânzare garsonieră cu o suprafață totală de 35,55 mp, situată la parterul unui bloc anvelopat termic, construit în 1975, pe Șos. Colentina nr. 66, Sector 2, București. Poziționarea este stradală, chiar la intersecția Bd. Colentina cu Șos. Fundeni, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Sectorului 2. Locuința este bine compartimentată: o cameră de zi generoasă de 18,23 mp, bucătărie de 5,37 mp și baie de …"

În jur

Transport în comun9/1031 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

422 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.