București › Berceni › anunț

Garsonieră decomandată în Berceni

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Berceni, București: 84.095 € (2.213 €/mp), 16% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Berceni — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.546 €valoare estimată

65.770–82.285 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

43 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-01); 10 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 84.095 EUR (2026-08-06) → 82.280 EUR (2026-08-18) → 72.500 EUR (2026-09-05) → 84.095 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.213
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră spațioasă, decomandată, situată în Popești-Leordeni, pe strada Popesti-Vest, la etajul 1 din 6, într-un imobil modern, bine compartimentat. Cu o suprafață generoasă de 38 mp, locuința oferă un spațiu ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentare decomandată Suprafață utilă: 38 mp Etaj 1 din 6 Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Finisaje la alege…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

527 €total lunar estimat

452 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.