București › Ferdinand › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ferdinand

Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Ferdinand, București: 344.608 € (3.865 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ferdinand — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ferdinand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

283.609 €valoare estimată

187.833–339.655 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.181 €/mpmediana zonei Ferdinand

32apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.008 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ferdinand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ferdinand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.865
Zonă	Ferdinand, București
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Impact Real Estate Advisors vă prezintă un apartament impresionant cu 3 camere, situat în zona Obor-Ferdinand, la doar 7 minute de mers pe jos de stația de metrou. Acest apartament se vinde complet finisat "la cheie" și este perfect pentru achiziție prin credit ipotecar. În prețul afișat este inclus și un loc de parcare subteran. Vânzătorul este o persoană juridică, iar la prețul afișat se aplică TVA, conform legisla…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 41 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferdinand, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.013 €total lunar estimat

1.851 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ferdinand Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.