Constanța › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Central, Constanța: 103.000 € (2.133 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 103.000 € · OLX — 103.000 € · Storia — 103.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.111 €valoare estimată

86.457–117.944 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Central

228apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 483 €/lună (din 133 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

542 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-20); 18 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 111.000 EUR (2026-08-06) → 104.900 EUR (2026-08-11) → 104.400 EUR (2026-08-25) → 103.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.133
Zonă	Central, Constanța
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va prezinta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă centrală și foarte apreciată a orașului, în apropiere de Liceul Traian și centrul orașului. Locuința este poziționată la etajul 1 din 10, într-un bloc solid construit în anul 1972, prevăzut cu 2 lifturi, și are o suprafață totală de 48,3 mp, inclusiv balconul închis. Apartamentul a fost renovat complet, beneficiind de insta…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

656 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.