Cluj-Napoca › Iris › anunț
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iris
Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 163.350 € (2.178 €/mp), 23% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 728 €/lună (din 51 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-22); 1 altă copie activă pe Imoradar24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 75 mp |
| Etaj | 1 / 3 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| €/mp | 2.178 |
| Zonă | Iris, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-06-22 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „De vanzare apartament cu 3 camere in cartierul Iris. Caracteristici: - 2 dormitoare, living cu bucatarie open space, 2 bai, terasa. - 75 mp suprafata utila - etaj intermediar - constructie noua cu cf - bloc izolat termic cu 15 cm, geamuri premium si incalzire in pardoseala. - optional se poate achizitiona parcare subteran sau exterioara. - pretul nu include TVA. Facilitati zona: ansamblu cu circuit inchis, complex no…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 198.000 € · 3 cam · 62 mp · 223 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iris - 140.360 € 16% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 285 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris - 197.979 € · 3 cam · 62 mp · 326 m
Apartament cu 3 camere în Iris - 159.000 € · 2 cam · 54 mp · 404 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris - 170.005 € · 2 cam · 52 mp · 430 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Iris - 135.000 € · 2 cam · 47 mp · 446 m
Apartament cu 2 camere în Iris
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.