București › Herăstrău › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Herăstrău

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Herăstrău, București: 329.000 € (5.307 €/mp), 17% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.048 €/lună (din 321 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

97 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-08).

Detalii

Din anunț: „Apartament premium cu 2 camere, situat la etajul 8 în cadrul exclusivistului ansamblu One Herăstrău Vista, una dintre cele mai apreciate adrese din nordul Bucureștiului. Proprietatea are o suprafață totală de 76,5 mp, din care 62,7 mp utili și o terasă generoasă de 13,8 mp, ideală pentru momente de relaxare. Apartamentul beneficiază de compartimentare eficientă, finisaje premium și acces rapid către Parcul Herăstrău,…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Herăstrău, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 349.000 € · 2 cam · 67 mp · 91 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Herăstrău
• 387.200 € · 3 cam · 90 mp · 112 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Băneasa
• 300.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 92 mp · 160 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Aviației
• 270.000 € 25% sub zonă · 3 cam · 98 mp · 165 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Aviației
• 270.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 90 mp · 167 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Aviației
• 275.000 € 10% sub zonă · 3 cam · 117 mp · 167 m
  Apartament 3 camere de vanzare Aviatiei

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.