București › Arcul de Triumf › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Arcul de Triumf

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Arcul de Triumf, București: 475.000 € (5.460 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Arcul de Triumf — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Arcul de Triumf — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

421.332 €valoare estimată

304.500–475.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.843 €/mpmediana zonei Arcul de Triumf

17apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.044 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arcul de Triumf, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arcul de Triumf cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	5.460
Zonă	Arcul de Triumf, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nicolae Racotă nr. 5
Publicat	2026-06-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Laurentiu Situ • Global Home Romania • Real Estate Agency • Imobiliare • Herastrau Apartament 3 camere Premium lângă Arcul de Triumf & Parcul Herăstrău | Bloc 2008 | Parcare Subterană Într-o zonă în care oferta este limitată, iar proprietățile cu adevărat valoroase apar rar în piață, acest apartament de pe Strada Nicolae Racotă nr. 5 reprezintă una dintre acele oportunități care îmbină armonios locația, confortul și …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/1010 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Arcul de Triumf, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.729 €total lunar estimat

2.552 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

61 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.