București › Vitan Mall › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan Mall

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Vitan Mall, București: 116.900 € (1.886 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan Mall — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Vitan Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.466 €valoare estimată

142.507–197.761 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.717 €/mpmediana zonei Vitan Mall

24apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

347 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-01); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1992
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.886
Zonă	Vitan Mall, București
Publicat	2025-10-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare, un apartament de 2 camere, foarte spațios. Nu are îmbunătățiri, dar este curat, a fost modificat in sensul ca bucătăria este open space cu sufrageria, are posibilitatea de a monta centrala termica. Este situat la etajul 4/4, foarte aproape de Mall Vitan. Va așteptăm la o vizionare."

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan Mall, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

734 €total lunar estimat

628 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Mall Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.