Brașov › Răcădău › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Răcădău

Apartament 1 cameră, 55 mp, de vânzare în Răcădău, Brașov: 159.950 € (2.908 €/mp), 25% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Răcădău — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Răcădău — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.013 €valoare estimată

113.234–157.141 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.328 €/mpmediana zonei Răcădău

35apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 605 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Răcădău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Răcădău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

79 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-26). Prețul în acest anunț: 157.500 EUR (2026-08-06) → 155.000 EUR (2026-08-20) → 159.950 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.908
Zonă	Răcădău, Brașov
Publicat	2026-06-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vista Real Estate propunem spre vanzare apartament cu 2 camere, situat la etajul 10 din 11, intr-un bloc modern construit in 2012. Situat in zona Carpatilor, una dintre cele mai apreciate zone din Brasov, apartamentul imbina perfect confortul cu o locatie excelenta. Ai la indemana magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, farmacii, mijloace de transport si acces rapid catre orice punct al orasului. Etajul 10 este u…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

945 €total lunar estimat

859 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

64 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Răcădău Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.