Garsoniera 42mp/Parcare/Racadau/Alphaville Trei

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Racadau, Brașov: 124.500 € (2.964 €/mp), 27% peste zonă.

Garsoniera 42mp/Parcare/Racadau/Alphaville Trei — fotografia 2

Garsoniera 42mp/Parcare/Racadau/Alphaville Trei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 124.500 € · Storia — 124.500 € · Publi24 — 124.500 € · Romimo — 124.500 € · Imoradar24 — 124.500 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.755 €valoare estimată

86.470–119.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.328 €/mpmediana zonei Racadau

35apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 462 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Racadau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Racadau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

42 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 5 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 139.500 EUR (2026-08-05) → 129.500 EUR (2026-08-22) → 124.500 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Suprafață construită	49 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	2018
Tip clădire	Garsonieră
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.964
Zonă	Racadau, Brașov
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Dacă îți dorești o locuință luminoasă, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată, această garsonieră din complexul Alphaville 3, în Răcădău, poate fi alegerea potrivită. Garsoniera este spațioasă, bine compartimentată și beneficiază de un balcon generos, avand o priveliste superba. Deasemenea este complet mobilata si dispune de debara pentru spatiu suplimentar de depozitare. Bucataria este dotata si utilata, a…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

669 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Racadau Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.