București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Barbu Văcărescu

Apartament 3 camere, 107 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 285.000 € (2.664 €/mp), 37% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 285.000 € · Storia — 285.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

454.825 €valoare estimată

346.744–554.913 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.251 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

97apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.830 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	5 / 13
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+13E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.664
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Publicat	2026-01-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „La pretul afisat se adauga TVA. SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament spectaculos de 3 camere, situat in zona de nord a capitalei, complex UpGround Residence. Locuinta are o compartimentare decomandata, desfasurandu-se pe o suprafata totala de 107 mp, la care se adauga 2 terase generoase de 25 mp si 10 mp. Apartamentul se afla la etajul 5 din 13 al unui imobil finalizat in anul 2010. Apartamentul e…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.686 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.