București › Nerva Traian › anunț

Garsonieră în Nerva Traian

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Nerva Traian, București: 109.800 € (2.745 €/mp), 5% peste zonă.

Garsonieră în Nerva Traian — fotografia 2

Garsonieră în Nerva Traian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.000 €valoare estimată

104.168–121.776 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.625 €/mpmediana zonei Nerva Traian

22apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 444 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nerva Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nerva Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

85 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-20).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1997
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.745
Zonă	Nerva Traian, București
Publicat	2026-06-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „NU COLABOREZ CU AGENTIILE IMOBILIARE, VA ROG SA NU INSISTATI !!! PROPRIETAR vand garsoniera in zona Nerva Traian 16 - Octavian Goga 14 - Mircea Voda.Garsoniera se afla in al doilea rand de blocuri (locatie exacta: Stefan Octavian Iosif 4) si are vederea catre intersectia Nerva-Goga, pozitionare Nord Est - soare pana la ora 11:30Bloc de garsoniere construit in anul 1997. Etajul 6/8, doua lifturi, prima pe palier. Supr…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nerva Traian, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

668 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nerva Traian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.