Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 3 camere, 150 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 700.000 € (4.667 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 700.000 € · Blitz — 700.000 € · Romimo — 700.000 € · Publi24 — 700.000 € · OLX — 700.000 € · Storia — 700.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

546.435 €valoare estimată

442.500–650.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Central

391apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.620 €/lună (din 246 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

311 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-06); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.667
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2025-11-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „🏡Penthouse ultrafinisat de 150 mp într-o vilă cu doar 3 apartamente Bllitz vă propune spre vânzare un apartament ultrafinisat și complet utilat, situat într-o vilă exclusivistă cu doar 3 unități locative – o alegere ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și intimitate. 📐 Suprafață utilă: 150 mp 🌿 Curte comună + 2 balcoane (30 mp total) 🚗 Garaj subteran + boxă depozitare 12 mp + 1/3 din pod 🔹 Compartim…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.970 €total lunar estimat

3.761 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

89 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.