București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Berceni

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Berceni, București: 86.990 € (2.175 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.076 €valoare estimată

64.864–83.636 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 368 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

72 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-04). Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-06) → 86.990 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.175
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „P285159 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre VANZARE un apartament cu 2 camere, situat in zona .Acest apartament este ideal pentru cei care isi doresc un stil de viata confortabil, intr-o locatie centrala, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante si alte facilitati urbane. Apartamentul are o suprafata de 40 mp si se afla la ETAJUL 9 intr-un bloc cu regim de inaltime P+ 10. Apartamentul est…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1044 de farmacii sub 1 km, 51 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

568 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.