Iași › Copou › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Copou

Apartament 4 camere, 112 mp, de vânzare în Copou, Iași: 345.000 € (3.080 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Copou — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Copou — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 345.000 € · Storia — 345.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

283.490 €valoare estimată

223.604–335.406 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.604 €/mpmediana zonei Copou

24apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −3% pentru anul construcției (1972): în Iași, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 836 €/lună (din 143 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Copou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Copou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-21); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.080
Zonă	Copou, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aurora
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Căminul Perfect pentru Familia Ta: Apartament Premium cu 4 Camere în Zona Zero a Copoului, Lângă Parc Cauți locul ideal în care copiii tăi să crească în siguranță, înconjurați de natură, dar aproape de cele mai bune școli din Iași? Îți prezentăm o oportunitate rară pe piața imobiliară: un apartament cu 4 camere, decomandat, complet renovat și configurat special pentru confortul unei familii moderne. Proprietatea este…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1034 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.046 €total lunar estimat

1.854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Copou Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.