Iași › anunț

COPOU-NEGRUZZI, bloc 2023, 3CD, 72mp, etaj 2/4, 2 locuri de parcare

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Iași: 350.000 € (4.861 €/mp), 153% peste zonă.

COPOU-NEGRUZZI, bloc 2023, 3CD, 72mp, etaj 2/4, 2 locuri de parcare — fotografia 2

COPOU-NEGRUZZI, bloc 2023, 3CD, 72mp, etaj 2/4, 2 locuri de parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 350.000 € · Storia — 350.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.125 €valoare estimată

122.400–157.738 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 1,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

184 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-13); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2023
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.861
Zonă	Iași
Publicat	2026-09-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Vă propunem spre achiziție o proprietate deosebită, situată într-un imobil nou, finalizat și intabulat în anul 2023, în cea mai exclusivistă zonă a Iașului. Apartamentul îmbină finisajele din clasa de lux cu o compartimentare modernă, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru o investiție sigură. Detalii principale: Suprafață utilă: 72 mp Poziționare: Etaj intermediar Compartimentare: Configurație modernă cu 2 …"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1040 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.041 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.