Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 260.000 € (5.417 €/mp), 50% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.616 €valoare estimată

148.085–203.371 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.617 €/mpmediana zonei Central

707apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 557 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

180 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-17); 4 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1930
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	5.417
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „0% Comision la cumparare! Apartament o camera si o nisa de dormit, ultracentral, aproape de Parcul Central. Locație premium Apartamentul este situat ultracentral, zona Strazii Moților, într-o clădire interbelică cu doar 5 apartamente. 50 m – Facultatea de Medicină Dentară (UMF) 230 m – Parcul Central 300 m – Primăria Cluj-Napoca 500 m – Piața Unirii 20 m – Stația de autobuz „Spitalul de Copii” Vizavi – viitoarea staț…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 48 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.519 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.