București › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Central, București: 158.483 € (2.006 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 158.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.907 €valoare estimată

114.108–177.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.733 €/mpmediana zonei Central

393apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 790 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24). Prețul în acest anunț: 163.000 EUR (2026-08-06) → 161.367 EUR (2026-08-08) → 160.932 EUR (2026-08-11) → 160.005 EUR (2026-08-14) → 159.773 EUR (2026-08-15) → 159.500 EUR (2026-08-17) → 158.984 EUR (2026-09-01) → 158.986 EUR (2026-09-04) → 158.483 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1 / 3
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.006
Zonă	Central, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Gura Calitei
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 3 camere de vanzare Sector 3 Confort1, calitate si o locatie excelenta. Esti in cautarea unei locuinte moderne, unde tu si familia ta sa va simtiti cu adevarat acasa? Acest apartament poate fi exact ceea ce cauti. Apartament cu 3 camere, amplasat intr-un ansamblu rezidential nou, format din cladiri cu regim redus de inaltime (P+3), ideal pentru un stil de viata linistit si confortabil. Adresa: Drumul Gu…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

989 €total lunar estimat

851 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.