Garsonieră în Victoriei

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Victoriei, București: 74.903 € (2.675 €/mp), la nivelul zonei.

Același apartament și pe: OLX — 75.000 € · Storia — 75.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.836 €valoare estimată

65.240–87.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.673 €/mpmediana zonei Victoriei

23apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

50 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-25). Prețul în acest anunț: 79.005 EUR (2026-08-06) → 74.903 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	2 / 5
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.675
Zonă	Victoriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-07-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Propunem spre vanzare garsoniera situata la etajul 2/5 al unui imobil interbelic (1935), fara incadrare in clase de risc seismic, la cateva minute de Piata Victoriei si metrou. - Suprafata: 28 mp utili / 30 mp totali - Balcon - Centrala termica proprie - Aer conditionat - Baie cu fereastra - Chicineta mobilata si utilata - Lift Se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata sau pentru a …"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 38 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.