București › Sector 1 › anunț

Garsoniera - P-ta Victoriei - Iacob Felix

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Sector 1, București: 83.299 € (3.786 €/mp), 56% peste zonă.

Garsoniera - P-ta Victoriei - Iacob Felix — fotografia 2

Garsoniera - P-ta Victoriei - Iacob Felix — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 83.299 € · Imoradar24 — 83.299 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.429 €valoare estimată

42.396–67.190 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.429 €/mpmediana zonei Sector 1

95apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 275 €/lună (din 423 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 83.797 EUR (2026-08-04) → 83.300 EUR (2026-09-01) → 83.299 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.786
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Iacob Felix
Publicat	2026-07-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „CONADI vă prezintă o garsonieră decomandată, confort 2, cu o suprafață utilă de 22,7 mp, amplasată la etajul 3/10 într-un bloc de apartamente finalizat în anul 1974, în imediata proximitate a Pieței Victoriei, pe strada Iacob Felix. Zona este bine cunoscută pentru accesul rapid către metrou, mijloace de transport în comun, clădiri de birouri, restaurante și servicii, ceea ce transformă proprietatea într-o opțiune foa…"

În jur

Transport în comun10/1026 de stații de metrou sub 1 km, 39 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

521 €total lunar estimat

448 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.