Cluj-Napoca › Mărăști › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 142.400 € (2.792 €/mp), 15% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 546 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

114 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-22); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, decomandat, situat în cartierul Mărăști, la parterul unui imobil cu 4 etaje. Locuința este compartimentată eficient și oferă un spațiu confortabil, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este în prezent închiriat, reprezentând o oportunitate bună pentru cei care doresc preluarea unui imobil cu chiriași și randament imediat. Zona este foarte bine conectată la mijloace …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 160.000 € · 2 cam · 50 mp · 29 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști
• 173.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 70 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști
• 155.485 € · 1 cam · 37 mp · 82 m
  Garsonieră semidecomandată în Mărăști
• 130.000 € · 1 cam · 38 mp · 84 m
  Garsonieră decomandată, mobilată în Între Lacuri
• 165.000 € · 2 cam · 52 mp · 90 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni
• 164.000 € · 2 cam · 52 mp · 92 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.