București › Doamna Ghica › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Doamna Ghica, București: 113.800 € (1.699 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.797 €valoare estimată

121.920–151.943 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.072 €/mpmediana zonei Doamna Ghica

56apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 536 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Doamna Ghica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Doamna Ghica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

152 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-14); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.699
Zonă	Doamna Ghica, București
Publicat	2026-04-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 1 al unui bloc stradal, ideal pentru familii, investiție sau locuire imediată. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și luminoasă, oferind spații bine delimitate și confort sporit. Livingul are vedere către fața blocului, însă este protejat integral de balconul desfășurat pe toată suprafața, ceea ce asigură liniște și reduce…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/101 parc sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Doamna Ghica, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

742 €total lunar estimat

611 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Doamna Ghica Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.