București › Obor › anunț

Apartament 2 camere zona OBOR - constructie finalizare septembrie 2026

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Obor, București: 112.900 € (2.130 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament 2 camere zona OBOR - constructie finalizare septembrie 2026 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 112.900 € · Storia — 112.900 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.576 €valoare estimată

112.116–145.119 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.407 €/mpmediana zonei Obor

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 519 €/lună (din 113 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

351 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-27); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Suprafață construită	64 mp
Etaj	1 / 11
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.130
Zonă	Obor, București
Publicat	2025-09-27
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Avem placerea sa va prezentam spre vanzare un nou ansamblu rezidential in dezvoltare, situat in zona OBOR, din sectorul 2, Bucuresti, cu finalizare in septembrie 2026. High Garden East este un complex rezidențial gândit pentru o comunitate selectă, aproape de familie și prieteni. Proiectul pune accent pe sustenabilitate și responsabilitate, oferind adulților spații de relaxare și copiilor un cadru sigur pentru dezvol…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/101 parc sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

711 €total lunar estimat

607 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.