București › P-ța Victoriei › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în P-ța Victoriei

Apartament 4 camere, 108 mp, de vânzare în P-ța Victoriei, București: 450.000 € (4.151 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în P-ța Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în P-ța Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

318.696 €valoare estimată

213.776–371.758 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.940 €/mpmediana zonei P-ța Victoriei

18apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.561 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

348 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-30); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1936
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.151
Zonă	P-ța Victoriei, București
Publicat	2025-10-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare Apartament interbelic de 141 mp, aflat în inima sectorului 1, pe distinsul Bulevard Alexandru Ioan Cuza la câțiva pași de Piața Victoriei și Gara de Nord. Într-un București care respiră istorie și modernitate deopotrivă, puține locuri pot spune o poveste la fel de frumoasă ca acest apartament decomandat de 4 camere. Aici, fiecare detaliu poartă amprenta rafinamentului autentic: de la structura solid…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 41 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1034 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.623 €total lunar estimat

2.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.