București › Pipera › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Pipera

Apartament 4 camere, 190 mp, de vânzare în Pipera, București: 600.000 € (3.158 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

656.792 €valoare estimată

500.270–821.807 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.457 €/mpmediana zonei Pipera

232apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.040 €/lună (din 112 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23). Prețul în acest anunț: 726.000 EUR (2026-08-06) → 600.000 EUR (2026-09-10) → 726.000 EUR (2026-09-11) → 600.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	190 mp
Etaj	5
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.158
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Descoperă un apartament tip duplex generos, situat într-o zonă liniștită din Pipera, perfect pentru cei care își doresc spațiu, lumină naturală și o compartimentare inteligentă. Cu o suprafață utilă de 190 mp și o suprafață totală de 221 mp, locuința oferă un echilibru excelent între zona de zi și cea de noapte. Livingul impresionant, de peste 30 mp, devine rapid centrul casei – ideal pentru relaxare sau socializare.…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.454 €total lunar estimat

3.224 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

77 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.