București › P-ța Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Unirii

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în P-ța Unirii, București: 376.630 € (5.480 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

239.373 €valoare estimată

155.412–281.202 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.483 €/mpmediana zonei P-ța Unirii

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 680 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

691 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	5.480
Zonă	P-ța Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Constitutiei
Publicat	2024-10-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare apartament de 3 camere in zona Unirii, la cativa pasi de Piata Constitutiei, Casa Poporului si Patriarhia Romana. Pret vanzare: 311.265 euro + 19% TVA. Locul de parcare in subteran se poate achizitiona separat cu 25.000 euro + 19% TVA (parcarea este dotata si cu incarcatoare pentru masini electrice). Proprietatea face parte din cel mai nou proiect imobiliar din centrul orasului, dezvoltatoru…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.187 €total lunar estimat

2.023 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.