București › P-ța Victoriei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Victoriei

Apartament 3 camere, 99 mp, de vânzare în P-ța Victoriei, București: 465.000 € (4.697 €/mp), 60% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

290.813 €valoare estimată

232.610–457.350 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.938 €/mpmediana zonei P-ța Victoriei

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.455 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
€/mp	4.697
Zonă	P-ța Victoriei, București
Publicat	2025-11-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ID intern: 359903 Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort lux, situat in zona Piata Victoriei, loc de parcare separat, reper metrou piata victoriei, intr-un imobil construit in anul 2012, disponibil la etajul 1 din 3, cu o suprafata de 100 mp, 2 bai, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar în ba…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.675 €total lunar estimat

2.498 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

60 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.