București › P-ța Romană › anunț

Apartament cu 4 camere circular în P-ța Romană

Apartament 4 camere, 157 mp, de vânzare în P-ța Romană, București: 365.000 € (2.318 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 4 camere circular în P-ța Romană — fotografia 2

Apartament cu 4 camere circular în P-ța Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

431.767 €valoare estimată

300.988–624.683 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1935, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.425 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	157 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1935
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.318
Zonă	P-ța Romană, București
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vă invităm să descoperiți în centrul orașului o proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc să pună în valoare caracterul și eleganța Bucureștiului interbelic. Apartamentul dispune de o suprafață utilă generoasă de 157,47 mp poziționată la parterul înalt al clădirii. Aceasta este completată de încă 35,61 mp la demisolul imobilului, unde se află un garaj ventilat și 3 camere aerisite și igienizate, ideale…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.160 €total lunar estimat

1.961 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.