București › Bucur Obor › anunț

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Bucur Obor

Apartament 5 camere, 92 mp, de vânzare în Bucur Obor, București: 249.900 € (2.716 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Bucur Obor — fotografia 2

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Bucur Obor — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 249.900 € · Storia — 249.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

252.255 €valoare estimată

175.849–364.964 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.417 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucur Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucur Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

144 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.716
Zonă	Bucur Obor, București
Publicat	2026-04-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vânzare un apartament de 5 camere situat in zona Obor, situat la 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Obor, exact lângă Primăria Sectorului 2, într-un imobil din 1984, reabilitat termic. Acesta este compartimentat astfel: un hol lung ce are pe partea dreapta livingul si doua debarale, pe partea stângă bucătăria, un dormitor, si baia mare, iar in capătul holului exista 3 dormitoare si o baie de…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucur Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.522 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucur Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.