Apartament cu 5 camere în Sud
Apartament 5 camere, 120 mp, de vânzare în Sud, București: 258.000 € (2.150 €/mp), 22% sub zonă.
Același apartament și pe: Storia — 258.000 €.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1948, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.848 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
372 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-06); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 259.000 EUR (2026-08-06) → 258.000 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 5 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 120 mp |
| Etaj | 1 / 2 |
| An construcție | 1948 |
| Tip clădire | P+2E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.150 |
| Zonă | Sud, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Intr. Calusei |
| Publicat | 2026-05-04 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, fără comision |
Din anunț: „Apartament vila, pe doua nivele, zona centrala, linistita. Loc parcare.Apartament vila, pe doua nivele, zona centrala, linistita. Apartenentul este situat intr-o alee inchisa (Intrarea Calusei).Apartamentul este situat la nivelul 1 si 2. In cladire mai exista doar un apartenent la primul nivel sunt 3 camere, o baie, un hol si un balcon tip cel de-al doilea etaj este amplasata bucataria, doua camere mai mici, spalator…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Sud, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 258.000 € 13% sub zonă · 4 cam · 120 mp · 0 m
Apartamanet duplex (nivel 1 si 2) in vila zona Ferdinand - Mosilor - 245.000 € · 5 cam · 120 mp · 16 m
Penthouse cu 5 camere în Moșilor - 259.000 € 11% sub zonă · 5 cam · 117 mp · 80 m
Apartament 5 camere tip duplex in vila P+1+M | Mosilor | Obor - 195.000 € 20% sub zonă · 4 cam · 82 mp · 180 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Ferdinand - 280.000 € · 4 cam · 100 mp · 280 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Ferdinand - 212.500 € 15% sub zonă · 4 cam · 85 mp · 285 m
Apartament cu 4 camere, mobilat în Vitan
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.