București › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Ultracentral, București: 98.500 € (2.463 €/mp), 14% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 472 €/lună (din 68 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

283 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-04); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Blocul "Gioconda", asa cum este cunoscut de bucuresteni, este localizat la intersectia Calea Victoriei - Splaiul Independentei, pe malul Dambovitei. La vremea inaugurarii, era cel mai inalt bloc din Bucuresti. Apartamentul se afla la etajul 3, cu vedere pe fata. Este in stare buna. Compartimentare- comandat cu suprafata utila de 40 mp. Dispune de aer conditionat . Camere de luat vederi instalate pe fiecare palier. Es…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 109.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 40 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central
• 119.999 € · 3 cam · 64 mp · 88 m
  3 camere, 67 mp, 1 Decembrie 1918, metrou 5 min, parcare
• 82.000 € · 1 cam · 27 mp · 104 m
  Oportunitate unică în Centrul Istoric- Calea Victoriei
• 82.030 € · 2 cam · 27 mp · 104 m
  Apartament cu 2 camere în Centrul Istoric
• 82.000 € · 2 cam · 27 mp · 104 m
  Apartament cu 2 camere în Centrul Istoric
• 89.000 € · 1 cam · 31 mp · 106 m
  Garsonieră semidecomandată, mobilată în Splaiul Independenței

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.