București › Sector 5 › anunț

Oportunitate unică în Centrul Istoric- Calea Victoriei

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Sector 5, București: 82.000 € (3.037 €/mp), 89% peste zonă.

Oportunitate unică în Centrul Istoric- Calea Victoriei — fotografia 2

Oportunitate unică în Centrul Istoric- Calea Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.500 €valoare estimată

35.999–49.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.611 €/mpmediana zonei Sector 5

128apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 262 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Remax, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.037
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-05-22
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei – Centrul Istoric. Cu o suprafață utilă de 27 mp, această proprietate surprinde prin compartimentarea inteligentă, fiecare spațiu fiind valorificat eficient pentru a oferi confort și funcționalitate. Situată la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+2, locuința beneficiază de o compartimentar…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

514 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.