Sibiu › Mihai Viteazul › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Mihai Viteazul

Apartament 3 camere, 94 mp, de vânzare în Mihai Viteazul, Sibiu: 157.000 € (1.670 €/mp), 15% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.152 €valoare estimată

171.888–196.545 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Mihai Viteazul

86apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 686 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Viteazul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Viteazul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	parter / 11
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.670
Zonă	Mihai Viteazul, Sibiu
Publicat	2026-06-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Ti-ai imaginat vreodata cum ar fi sa ai totul la doi pasi - magazine, scoli, parcuri, mall - chiar in inima uneia dintre cele mai cautate zone din Sibiu? Dacă răspunsul tău e "DA!", îți propunem un apartament cu 3 camere situat într-un ansamblu rezidențial nou, in zona Rahovei. Imobilul are o suprafață utilă de 94 mp + balcon și este compartimentat astfel: - living open-space cu ieșire pe balcon - 2 dormitoare - 2 ba…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

981 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Viteazul Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.