București › Splaiul Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Splaiul Unirii

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Splaiul Unirii, București: 295.000 € (3.831 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Splaiul Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Splaiul Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

279.002 €valoare estimată

127.350–289.343 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.623 €/mpmediana zonei Splaiul Unirii

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 870 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Splaiul Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Splaiul Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 10 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1994
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.831
Zonă	Splaiul Unirii, București
Publicat	2025-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere in zona Unirii-Splaiul Unirii, renovat in 2020, utilat, mobilat partial, la etajul 4/8 decomandat. Blocul este din anul 1990. Apartamentul are 2 grupuri sanitare, si 2 balcoane deschise, multiple spatii depozitare. Bucataria este mobilata si utilata, inclusiv masina spalat vase. Apartamentul dispune de 3 aparate de climatizare, toate instalatiile sunt noi, electrice si…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Splaiul Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.739 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.