Apartament cu 3 camere semidecomandat în Semicentral

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca: 277.000 € (3.946 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Semicentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Semicentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 275.000 € · Lajumate — 275.000 € · Romimo — 275.000 € · Publi24 — 275.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

268.038 €valoare estimată

231.927–283.110 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.818 €/mpmediana zonei Semicentral

81apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 878 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Semicentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Semicentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

200 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-25); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.946
Zonă	Semicentral, Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Silver Imobiliare ofera spre vanzare apartament cu 3 camere situat in zona strazii Dorobantilor, disponibil momentan la etaj 2-3 intr-un imobil dispus, S+P+3E+ER cu acces facil spre toate punctele de interes. Apartamentul este orientat E-N-V, cu suprafata utila de 70.2 mp+balcon de 5,72 mp, fiind compartimentat astfel: - camera de de zi; - bucatarie; - 2 dormitoare (1 dormitor este prevazut cu baie proprie) - 2 bai; …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.639 €total lunar estimat

1.488 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Semicentral Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.