București › Dristor › anunț

Apartament cu 3 camere în Dristor

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Dristor, București: 292.000 € (3.792 €/mp), 68% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.197 €valoare estimată

154.547–192.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.262 €/mpmediana zonei Dristor

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 685 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-18). Prețul în acest anunț: 279.999 EUR (2026-08-06) → 292.000 EUR (2026-08-21) → 299.999 EUR (2026-09-01) → 292.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.792
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-02-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare aprtament nou de 3 camere, in complexul Baba Novac Residence (Faza1),utilat, mobilat. Loc de parcare suprateran inclus in pret. Apartamentul se vinde la cheie si este pt cei care cauta un ansamblu bine construit, ravnit, in sectorul 3, intro locatie excelenta la 5 min de metrou Dristor si 7 min de parcul Alexandru Ioan Cuza sau mallul Parc Lake. Bloc construit in 2020, locatie excelenta. Apar…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.723 €total lunar estimat

1.569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.