Sibiu › Sub Arini › anunț

Apartament cu 4 camere în Sub Arini

Apartament 4 camere, 120 mp, de vânzare în Sub Arini, Sibiu: 255.000 € (2.125 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Sub Arini — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Sub Arini — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

225.180 €valoare estimată

193.248–270.264 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 852 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sub Arini, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sub Arini cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

184 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-13); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	parter / 1
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.125
Zonă	Sub Arini, Sibiu
Publicat	2026-07-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Wow Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata pe strada Mihail Sebastian, intr-una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale ale Sibiului, la doar cateva minute de Parcul Sub Arini.Amplasat la parterul unei vile compuse din doar doua apartamente, acest imobil ofera linistea si intimitatea unei case, intr-un cadru elegant, cu acces facil catre centrul orasului si principalel…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.552 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.