București › Universitate › anunț

Apartament cu 6 camere decomandat, mobilat în Universitate

Apartament 6 camere, 145 mp, de vânzare în Universitate, București: 345.000 € (2.379 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 6 camere decomandat, mobilat în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 6 camere decomandat, mobilat în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

398.750 €valoare estimată

327.135–516.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.750 €/mpmediana zonei Universitate

63apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.653 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18). Prețul în acest anunț: 341.000 EUR (2026-08-06) → 345.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	6
Suprafață utilă	145 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.379
Zonă	Universitate, București
Publicat	2025-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Super oferta!Va propunem spre vanzare un minihotel de lux, compus din 4 garsoniere si un apartament cu 2 camere, fiecare dintre ele fiind dotate cu bucatarie si baie ( 5 bai si 5 cichinete). Dispun fiecare de aer conditionat, TV, dressing, cabina de dus. IDEAL PENTRU INVESTITIE! Un ideal business la 'cheie'! Pentru mai multe detalii,contactati-ne telefonic!"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.049 €total lunar estimat

1.854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.