București › Nord › anunț

Apartament cu 2 camere în Nord

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Nord, București: 237.990 € (3.902 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 238.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.657 €valoare estimată

137.226–172.825 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.667 €/mpmediana zonei Nord

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 891 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27). Prețul în acest anunț: 238.000 EUR (2026-08-06) → 237.966 EUR (2026-08-20) → 237.829 EUR (2026-08-23) → 238.119 EUR (2026-08-26) → 238.024 EUR (2026-08-29) → 237.982 EUR (2026-09-01) → 237.969 EUR (2026-09-04) → 237.975 EUR (2026-09-07) → 237.934 EUR (2026-09-10) → 237.990 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	—
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.902
Zonă	Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Horia Macelariu
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, spatios si luminos, situat in zona de nord a Bucurestiului - Cartierul Aviatiei - Herastrau, pe str. Horia Macelariu, in cadrul complexului Cortina Residence. Loc de parcare subteran: 23.000 euro Proprietatea este pozitionata in proximitatea urmatoarelor puncte de interes: - Mall Promenada si Mall Baneasa - 10 minute - Parc Herastrau - 5 minute pe jos - Restaurante premium si zona de promenada…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.399 €total lunar estimat

1.279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.