Baia Mare › Gării › anunț

Garsonieră decomandată în Gării

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Gării, Baia Mare: 39.500 € (1.796 €/mp), 16% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Gării — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Gării — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

33.928 €valoare estimată

26.583–36.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.542 €/mpmediana zonei Gării

27apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 169 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	—
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.796
Zonă	Gării, Baia Mare
Publicat	2026-05-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Garsoniera de vanzare pe Vlad Tepes, etaj intermediar 4/5, ideala pentru locuit sau investitie.Compartimentare practica: - hol - baie - camera - bucatarieRenovata integral in 2021: - centrala proprie noua, - instalatii termice - instalatii sanitare - complet mobilata si utilataAvantaje: - orientare NV - etaj intermediar - iluminat LED, - spatiu dedicat pentru masina de spalat - bloc izolat exterior - costuri reduse d…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

280 €total lunar estimat

212 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.