Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Central, Baia Mare: 32.896 € (1.567 €/mp), 5% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 32.900 € · Storia — 32.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

31.217 €valoare estimată

24.150–37.626 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.487 €/mpmediana zonei Central

64apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 166 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

208 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17). Prețul în acest anunț: 34.894 EUR (2026-08-06) → 32.896 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	—
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.567
Zonă	Central, Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Vlad Tepes
Publicat	2026-02-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Garanti House Imobiliare va ofera spre vanzare o garsoniera in suprafata utila de 20.56 mp, situata la parterul unui imobil localizat pe strada Vlad Tepes, avand in imediata apropiere gradinita, scoala, zone comerciale si mijloace de transport in comun.Garsoniera se preda mobilata conform fotografiilor, beneficiind de urmatoarele facilitati:Acces din exterior10 mp de teren concesionati la nivelul zonei de accesPosibi…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

244 €total lunar estimat

177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.