Apartament cu 2 camere semidecomandat în Eminescu
Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Eminescu, București: 154.000 € (2.406 €/mp), 20% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1943, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 851 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-18); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 64 mp |
| Etaj | 2 / 3 |
| An construcție | 1943 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.406 |
| Zonă | Eminescu, București |
| Publicat | 2026-05-18 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Apartament cu 2 camere situat la etajul 2 din 3 al unui imobil construit în 1943, cu mansardă retrasă, încadrat ca imobil fără risc seismic și eligibil pentru finanțare bancară. Proprietatea beneficiază de orientare sudică, asigurând lumină naturală constantă pe parcursul zilei și un confort termic superior în zona de zi. Suprafața utilă este de 64 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 2 mp. Compartimentarea…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Eminescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 150.000 € · 2 cam · 56 mp · 25 m
Apartament 2 camere str Toamnei colt cu Eminescu sector2 - 150.000 € · 2 cam · 57 mp · 29 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Moșilor - 149.900 € 35% sub zonă · 3 cam · 121 mp · 151 m
Apartament 3 camere in vila etajul 1+2 camere amenajate la mansarda, z - 135.000 € 30% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 154 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dacia - 135.000 € · 3 cam · 63 mp · 177 m
3 camere in vila renovata zona Eminescu-Toamnei, ideal investitie! - 169.000 € · 2 cam · 47 mp · 185 m
Apartament 2 camere | vedere superba | parcare | Eminescu View 163
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.