București › Rahova › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Rahova, București: 69.212 € (1.384 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.015 €valoare estimată

79.290–98.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 435 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 69.210 EUR (2026-08-06) → 69.235 EUR (2026-08-27) → 69.212 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.384
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Toporasi Residence - 2 Camere - Ansamblu NOU - Acte Gata Iti propun spre achizitie un apartament de 2 camere decomandat, situat intr-un ansamblu rezidential nou, finalizat, cu acte gata, amplasat intr-o zona bine conectata din Sectorul 5, aproape de toate facilitatile necesare pentru un stil de viata confortabil. Detalii proprietate: Suprafata utila totala: 50 mp Balcon: 4.40 mp Etaj 1 (disponibil si pe etajul 2) Com…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

471 €total lunar estimat

372 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.