București › Ferentari › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ferentari

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Ferentari, București: 67.500 € (1.355 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Ferentari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Ferentari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.331 €valoare estimată

59.894–81.184 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.372 €/mpmediana zonei Ferentari

78apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 538 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ferentari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ferentari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 66.942 EUR (2026-08-05) → 67.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.355
Zonă	Ferentari, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Oferim spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in Sectorul 5, intr-un bloc nou, finalizat in anul 2025. Locuinta este decomandata, se afla la etajul 1 al unui imobil cu numai 3 etaje si dispune de o suprafata utila de 49,8 mp, respectiv 56 mp construiti. Apartamentul este finisat modern, disponibil imediat si beneficiaza de balcon. Compartimentare: * living luminos; * dormitor; * bucatarie inchisa; * ba…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferentari, Sector 5 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

461 €total lunar estimat

363 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ferentari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.