Apartament cu 4 camere, mobilat în Gheorgheni

Apartament 4 camere, 135 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 699.000 € (5.189 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament cu 4 camere, mobilat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, mobilat în Gheorgheni — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 699.000 € · Romimo — 699.000 € · Blitz — 699.000 € · Lajumate — 699.000 € · OLX — 699.000 € · Storia — 699.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

472.258 €valoare estimată

443.527–505.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.506 €/mpmediana zonei Gheorgheni

71apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.347 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

304 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-13); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Blitz, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	135 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	2021
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.189
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Herculane nr. 1
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament in cel mai exclusivist bloc din Cluj-Napoca, situat in cartierul Gheorgheni, pe Aleea Herculane nr. 1, intr-un imobil dezvoltat de Edelstein Group, in imediata apropiere a Iulius Mall, cu acces rapid catre zonele de business, centre comerciale, scoli, restaurante si principalele puncte de interes ale orasului. Apartamentul se remarca prin functionalitate si finisaje premium, rea…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 37 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.994 €total lunar estimat

3.755 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

89 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.