București › Obor › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Obor

Apartament 4 camere, 83 mp, de vânzare în Obor, București: 190.000 € (2.289 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere decomandat în Obor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.004 €valoare estimată

149.002–275.261 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.289 €/mpmediana zonei Obor

24apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.278 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

212 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 200.000 EUR (2026-08-06) → 190.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.289
Zonă	Obor, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Campul Mosilor
Publicat	2026-05-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 4 camere decomandat, situat la etajul 2 al unui imobil construit in anul 1977, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Bucuresti - Aleea Campul Mosilor, chiar langa Parcul Obor, Piata Obor si statia de metrou Obor. Locuinta are o suprafata utila de 83 mp, la care se adauga 3 balcoane cu suprafata totala de 19 mp, rezultand o suprafata totala de 102 mp. Compartimentarea este eficienta si confortabila…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 32 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.192 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.