București › Barbu Văcărescu › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Barbu Văcărescu

Apartament 4 camere, 160 mp, de vânzare în Barbu Văcărescu, București: 640.000 € (4.000 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Barbu Văcărescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

680.000 €valoare estimată

547.840–763.408 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.250 €/mpmediana zonei Barbu Văcărescu

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.344 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Barbu Văcărescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Barbu Văcărescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

108 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 670.000 EUR (2026-08-06) → 640.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	13 / 16
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+16E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.000
Zonă	Barbu Văcărescu, București
Publicat	2026-05-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 4 camere| Upground Residence | Panoramic Lake & City Views Descoperă un stil de viață rafinat în aceasta proprietate premium spectaculoasă, amenajată cu atenție de un designer de interior pentru a îmbina perfect eleganța, confortul și funcționalitatea. Fiecare spațiu a fost gândit inteligent pentru optimizare maximă, oferind un ambient modern, aerisit și extrem de bine organizat, completat de finisaje prem…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Barbu Văcărescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.672 €total lunar estimat

3.438 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

82 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Barbu Văcărescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.