București › Fizicienilor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Fizicienilor

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Fizicienilor, București: 145.000 € (2.197 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Fizicienilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Fizicienilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.732 €valoare estimată

113.665–197.908 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 746 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fizicienilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fizicienilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

357 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-21); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.197
Zonă	Fizicienilor, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Matei Ambrozie
Publicat	2025-09-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „ID intern: 359927. Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in zona Fizicienilor, reper Piata Matei Ambrozie, intr-un imobil construit in anul 1983, disponibil la etajul 5 din 8, cu o suprafata de 69 mp, doua bai(o baie cu geam), balcon, bucatarie, centrala proprie. Blocul este reabilitat termic, dispune de doua lifturi. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1028 de farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Fizicienilor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.